合作建廠房合同協(xié)議書

甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意合作建設(shè)廠房，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、合作項目雙方合作建設(shè)一座位于[具體地址]的廠房，廠房規(guī)劃建筑面積為[X]平方米，具體設(shè)計及施工要求以雙方共同確認的方案為準(zhǔn)。二、合作方式1.資金投入-甲方負責(zé)投入項目建設(shè)資金共計人民幣[X]元，資金應(yīng)按照項目建設(shè)進度分階段投入，具體投入時間和金額如下：[詳細列出各階段資金投入時間和金額]。-乙方負責(zé)投入項目建設(shè)資金共計人民幣[X]元，資金投入方式和時間與甲方相同，需按照上述進度安排及時足額投入。2.建設(shè)管理-雙方共同成立項目建設(shè)管理小組，負責(zé)廠房建設(shè)過程中的各項決策、協(xié)調(diào)及監(jiān)督工作。管理小組由甲方[X]人、乙方[X]人組成。-甲方負責(zé)辦理項目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等，并協(xié)調(diào)與政府部門的關(guān)系。-乙方負責(zé)項目建設(shè)的具體施工組織與管理，包括選擇施工隊伍、監(jiān)督施工質(zhì)量、控制施工進度等。施工隊伍須具備相應(yīng)的資質(zhì)和良好的信譽。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對項目建設(shè)過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。-按照本協(xié)議約定及時足額投入資金。-協(xié)助乙方解決項目建設(shè)過程中遇到的與外部相關(guān)部門的協(xié)調(diào)問題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定對項目建設(shè)進行組織管理，并獲得相應(yīng)的管理報酬（如有）。-按照本協(xié)議約定及時足額投入資金。-嚴格按照相關(guān)規(guī)范和雙方確認的設(shè)計方案組織施工，確保工程質(zhì)量和施工安全，按時完成項目建設(shè)任務(wù)。-定期向甲方匯報項目建設(shè)進展情況，包括工程進度、資金使用等方面。四、產(chǎn)權(quán)歸屬廠房建成后，產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，雙方按照各自的資金投入比例享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額。即甲方享有產(chǎn)權(quán)份額的[X]%，乙方享有產(chǎn)權(quán)份額的[X]%。五、收益分配1.廠房投入使用后，通過出租、自營等方式產(chǎn)生的收益，在扣除相關(guān)運營成本（包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費用等）后，按照雙方的產(chǎn)權(quán)份額進行分配。2.收益分配每[X]個月進行一次，由雙方共同指定的財務(wù)人員負責(zé)核算并編制收益分配報表，經(jīng)雙方審核確認后進行分配。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定及時足額投入資金，每逾期一天，應(yīng)按照未投入金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]天的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的全部損失。2.若乙方未按照相關(guān)規(guī)范和設(shè)計方案組織施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或延誤工期，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用和違約責(zé)任，按照延誤工期天數(shù)每天向甲方支付人民幣[X]元的違約金。因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以全額賠償。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________